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我愛我家2025年虧損9663.1萬同比由盈轉(zhuǎn)虧 董事長謝勇薪酬146.5萬

2026/4/21 9:23:23      挖貝網(wǎng) 王輝

挖貝網(wǎng)4月21日，我愛我家[000560]近日發(fā)布2025年年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入104.8億元，較去年同期-16.4%，實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者凈利潤-9,663.1萬元，較去年同期由盈轉(zhuǎn)虧。

報(bào)告期內(nèi)，公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入36.3億元，同比-11.4%，毛利率16.0%，同比下降4.23個百分點(diǎn)。報(bào)告期內(nèi)公司所在核心城市的二手房交易量表現(xiàn)相對穩(wěn)健，但受到居民收入預(yù)期下降、消費(fèi)信心走弱，疊加市場供需關(guān)系持續(xù)惡化影響，二手房價格相較同期出現(xiàn)一定幅度的下跌，導(dǎo)致了公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)傭金收入的下降。

報(bào)告期內(nèi)，公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)GTV約1,998億元，同比-13.7%。在交易傭金費(fèi)率方面，公司買賣業(yè)務(wù)全國平均傭金率水平與去年相比基本保持穩(wěn)定。

2025年，公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)GTV約179億元，同比-0.6%，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入50.1億元，同比下降18.2%，業(yè)務(wù)收入的下降主要由于資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)推出的新產(chǎn)品“相寓優(yōu)選”采用“凈額法”確認(rèn)收入所致。

報(bào)告期內(nèi)，公司新房業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入9億元，同比-21.8%，毛利率約為10%，同比下降約1.92個百分點(diǎn)。報(bào)告期內(nèi)新房業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)GTV約為343億元，同比-10.0%。新房業(yè)務(wù)收入的下降主要受到行業(yè)銷售規(guī)模和銷售價格下降的影響所致。

2025年，公司商業(yè)租賃及服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入3.7億元，同比-17.1%。

高管薪酬方面，董事長、總裁謝勇從公司獲得的稅前報(bào)酬總額146.5萬元，董事會秘書鄒天龍從公司獲得的稅前報(bào)酬總額112萬元，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人張海瓊從公司獲得的稅前報(bào)酬總額80萬元。

挖貝網(wǎng)資料顯示，我愛我家聚焦于居住服務(wù)場景，主要圍繞居住核心資產(chǎn)（住宅）的配置（交易與運(yùn)營管理）需求提供專業(yè)服務(wù)。